Kom ook wonen in het groenste stukje Westland!
Aan de rand van ’s-Gravenzande vindt u een ander stukje Westland. Een Westland dat één en al groen is, met veel oog voor natuur en water. En vooral een Westland waarin het heerlijk wonen is. Welkom in Waelse Tuin. Het is een luxe woonproject van 47 woningen: 14 schuurwoningen, 18 twee-onder-een-kapwoningen, 8 levensloopbestendige woningen en 7 vrijstaande villa’s.
En met een ligging in Waelpolder heeft u ook alle faciliteiten van de twee grootste Westlandse kernen op fietsafstand. ’s-Gravenzande aan de ene kant, Naaldwijk aan de andere. Ook het strand is niet ver weg.
Uiteraard ook levensloopbestendig wonen mogelijk
In Waelse Tuin is levensloopbestendig wonen mogelijk. Niet in een appartement, maar in een bijzondere 2-laagse twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin, een opstelplaats voor de auto en met op de begane grond, naast de woonkamer en eetkeuken, ook een ruime slaapkamer en badkamer en zelfs een extra werkkamer.
Ontdek de woningen in Waelse Tuin
Waelse Tuin is een wijk die ook nog eens heel herkenbaar is. De woningen zijn van de hand van een bekend architectenbureau: Van Egmond Architecten uit Noordwijk. Elk type woning heeft weer een eigen accent meegekregen. Een rieten dak of een dak met dakpannen bijvoorbeeld, een veranda in de voortuin of houten details in de gevel. De verkoop van de woningen is verdeeld over 3 fasen.
Veel variatie in woningtypen
Met slechts 47 woningen, grote tuinen en een parkje in het midden van de wijk, oogt de wijk straks heel afwisselend. Door o.a. de verschillende dakkappen en gevel afwerking zien de vrijstaande villa’s er allemaal anders uit. De twee-onder-een-kapwoningen lijken nét één grote riante villa. De tweelaagse levensloopbestendige woningen staan daar fraai tussenin. Eengezins(Schuur)woningen op de twee koppen van het plan krijgen een fraai rieten dak en een pergola. Veranda’s her en der in het plan geven Waelse Tuin een vriendelijk en luxe karakter. Ook dankzij een variatie in baksteenkleuren en houten details die de architect heeft gekozen.
Alle ruimte voor uw woonwensen
Natuurlijk kunt u straks ook uw eigen ideeën kwijt in het woningtype van uw keuze. Afhankelijk van uw voorkeur zijn alle woningen veelal aan te passen aan uw wensen, vanzelfsprekend binnen de bouwtechnische kaders. Een uitbouw aan de achterkant bijvoorbeeld, een dakkapel op het dak of een garage die deels bij de woning wordt getrokken voor extra woonruimte.
Uiteraard ook levensloopbestendig wonen mogelijk
In Waelse Tuin is levensloopbestendig wonen mogelijk. Niet in een appartement, maar in een bijzondere 2-laagse twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin, een opstelplaats voor de auto en met op de begane grond, naast de woonkamer en eetkeuken, ook een ruime slaapkamer en badkamer en zelfs een extra werkkamer.
Aanbod fase 1
• 6 Eengezinswoningen
• 6 Twee-onder-een-kapwoningen
• 2 Levensloopbestendige woningen
• 2 Vrijstaande villa’s
AANBOD FASE 1
• 6 Schuurwoningen
• 6 Twee-onder-een-kapwoningen
• 2 Levensloopbestendige woningen
• 4 Vrijstaande villa’s
Waelse Tuin, een duurzame opzet
Waelse Tuin houdt rekening met het milieu. Tijdens de bouwperiode komen er duurzame en circulaire materialen aan te pas. Alle woningen zijn natuurlijk energiezuinig: goed geïsoleerd, en met comfortabele vloerverwarming en koeling in het hele huis. Zonnepanelen zorgen voor een groot deel van de elektriciteit.
Met het vele groen en een parkje in het hart van Waelse Tuin doen we planten, insecten en dieren een plezier. En ook u als bewoner: regenwater vindt makkelijker zijn weg naar beneden en het vele groen dragen een steentje bij om hittestress op tropische dagen te verminderen.
Het nieuwe Westland ligt in Waelpolder
Waelse Tuin ligt middenin Waelpolder, aan de Poelkade. Ooit een bloeiend - letterlijk - tuinbouwgebied is omgetoverd tot een bijzonder woongebied. Plezierig aan de locatie is dat u precies op het kruispunt van ’s-Gravenzande en Naaldwijk woont. Via de Rijnvaartweg en de Grote Achterweg bent u snel waar u zijn wilt.
’s-Gravenzande: meer dan een dorp
Een plezierig aantal winkels in het centrum. Een marktplein met leuke restaurantjes en terrassen. Voortgezet onderwijs en een basisschool op loopafstand. Sportverenigingen voor iedereen die graag beweegt. De jaarlijkse feestweek en nog veel meer evenementen. Opvallend hoeveel voorzieningen een dorp als ’s-Gravenzande eigenlijk heeft. (Misschien wel omdat het als enige Westlandse dorp stadsrechten heeft!)
En de andere Westlandse dorpen zijn nooit ver weg. Als gemeente met meer dan 100.000 inwoners heeft u in het Westland eigenlijk alle faciliteiten van een grote stad om de hoek.
Het nieuwe Westland ligt in Waelpolder
Waelse Tuin ligt middenin Waelpolder, aan de Poelkade. Ooit een bloeiend - letterlijk - tuinbouwgebied is omgetoverd tot een bijzonder woongebied. Plezierig aan de locatie is dat u precies op het kruispunt van ’s-Gravenzande en Naaldwijk woont. Via de Rijnvaartweg en de Grote Achterweg bent u snel waar u zijn wilt.
Planning fase 1
belangstelling
vanaf heden
start verkoop
JUNI 2024
prognose start bouw
begin 2025
Schrijf u in als belangstellende
De ontwerpen voor Waelse Tuin zijn gereed en worden nu verder uitgewerkt. De planning is dat de eerste fase van het project in juni van 2024 in verkoop gaat.
Kortom: Waelse Tuin is uw kans om luxe en kleinschalig te wonen in een groene en duurzame omgeving. Interesse? Het enige wat u daarvoor hoeft te doen is u in te schrijven, vrijblijvend. We houden u op de hoogte via digitale nieuwsbrieven.
Let op, indien u in aanmerking wilt komen voor een woning in de Waelse Tuin dan dient u ook ingeschreven te zijn in het woningzoekenden systeem van gemeente Westland. Wij zijn hier als ontwikkelaar aan gebonden door de gemeente. Bent u nog niet ingeschreven dan kunt u dat alsnog doen via onderstaande link ter voorbereiding op de verkoop.
Liever rechtstreeks contact over Waelse Tuin?
Neem dan contact op met de verkopende makelaars. Zij staan u graag te woord! Waelse Tuin is een ontwikkeling van WDevelop uit Den Haag. ONW is de gebiedsontwikkelaar van Waelpolder.
Rijnpoort Makelaars
Heulweg 80, Kwintsheul
Tel. 0174 - 29 46 52
Reichman & Rommelaar
Cornelis de Wittlaan 39, Den Haag
Tel. 070 - 354 66 00
